Льготная ипотека будет не только на квартиры, но и на деревянные дома
В середине года в России обещают начать выдавать льготную ипотеку не только на квартиры, но и на частные дома, даже и на деревянные.
До лета Правительство обещает представить законопроект, где будут фигурировать уже привычные эскроу-счета.
Ожидается, что это приведет к резкому росту всего жилищного строительства.
Эксперты не исключают бума "деревянной ипотеки" после запуска соответствующих программ - в том числе из-за развития дистанционной работы и устойчивого интереса к улучшению жилищных условий.
Наиболее востребованной может стать покупка недвижимости в пригородах крупных городов, но многое зависит от конкретных параметров программы, полагают специалисты.
Аналитики ожидают спрос на ипотеку для индивидуального жилищного строительства будет расти - и за 5 лет построят около 3 миллионам отдельных домов.
При этом эксперты видят и риски: загородные дома низколиквидны, так что в случае банкротства их могут выставить на продажу со значительным дисконтом. Кроме того, сложно оценить стоимость такого дома как залога, плюс в России мало застройщиков с устойчивой кредитной историей