Государство сможет внепланово корректировать кадастровую стоимость

Государство сможет внепланово корректировать кадастровую стоимость

Для этого индекс цен на недвижимость должен упасть на 30% со дня последней плановой оценки

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который вводит государственную монополию на кадастровую оценку по заказу властей регионов. Частные оценщики лишаются этого рынка, он перейдет к государственным бюджетным учреждениям.

Реформа рынка кадастровой оценки (от нее зависят налоги на имущество и на землю) обсуждается с августа 2015 г. В новом варианте поправок регионам придется менять оценку не только планово (каждые пять лет, но не чаще одного раза в три года), но и внепланово. Это будет возможно, если индекс цен на недвижимость упал на 30% со дня последней плановой оценки. Кадастровая стоимость при этом может быть только уменьшена. Индекс будет в разрезе сегментов и регионов, а вести его будет орган, уполномоченный правительством, поясняет представитель Минэкономразвития.

часто собственники оспаривают результат. Комиссии при территориальных органах Росреестра в 2015 г. рассмотрели 22 400 споров о кадастровой оценке – почти вдвое больше, чем в 2014 г., по данным Росреестра. 58% решений были в пользу заявителя, это в 1,8 раза больше, чем в 2014 г., а кадастровая стоимость снизилась на 27%.