Зачем в объявлениях указывают давность владения объектом недвижимости

Все дело в новой системе налогообложения.
Иногда продавец просит, чтобы в договоре купли-продажи была указана не полная цена объекта, а заниженная. Таким образом продавец освобождает себя от излишних налогов.
Если же срок владения объектом недвижимости более пяти лет, то в общем случае продавец освобождается от уплаты налога с продажи.
А это означает, что объект можно покупать с использованием ипотечного кредита, указывая в договоре купли-продажи его полную стоимость.
Есть много нюансов. Например, срок "давности" три года, если квартира унаследована или подарена от близкого родственника.
Существуют и другие тонкости.
Но главное - готов ли продавец указывать в договоре купли-продажи полную стоимость объекта.