Отличие кадастровых паспортов от технических

В техническом паспорте информация о жилом помещении предоставлена более полно.

Тут можно подчерпнуть сведения о конструктивных элементах, технических характеристиках, о площади, размерах, дате окончания строительства, дате проведения капитального ремонта, проведенных перепланировках, материалах использованных в возведении стен и перекрытий, характеристиках кровли и фундамента.

В технических паспортах можно найти как информацию из архивов, так и новые данные. Инженер, поводящий инвентаризацию по просьбе собственника, предоставляет такие сведения.

А вот для получения кадастрового паспорта вызов технического  специалиста не нужен, вполне хватает оплаты госпошлины и заявления в Росреестр.

Исходя из этого, банки, готовые предоставить кредит на вторичное жилье, для его одобрения требуют предоставление технического паспорта.

Именно в нем отражены более актуальные данные о помещении и наличии в нем перепланировок.