Как получить техпаспорт на квартиру и для чего это нужно

В техническом паспорте любого помещения, в том числе и квартиры, обязаны быть указаны следующие данные:

- Поэтажный план здания, в которое включается помещение.
- Общая площадь помещения.
- Количество комнат.
- Материал стен и перегородок.
- Иные сведения.

Техпаспорт, выданный на здание, поведает о его технических характеристиках, площади внутренних и наружных помещений, конструктивных элементах, составе и величине строений, физическом износе, наличие благоустройства и многом другом.

В январе 2013 года ступил в силу Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Поэтому закон, регулирующий техническую инвентаризацию и учет, стал правомочен только в части, которая не противоречит вышеуказанному закону. Тем ни менее, технические паспорта по-прежнему действительны и имеют равноправную юридическую силу с паспортами кадастровыми. При лицензировании разных видов  занятости, при расчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при осуществлении муниципальных и государственных услуг в случае межведомственного воздействия могут потребоваться сведения из техпаспорта.

Если человеку необходимо:

- Оформить документы для газоснабжения, энергообеспечения и проведения коммуникаций к строению.
- Оформить перепланировку, произведенную в квартире.
- Оформить права на самовольно сделанную пристройку.
- Оформить аренду, залоговые или кредитные обязательства.
- Выделить доли.
- Оформить права наследования.
- Провести строительную экспертизу.
- Пройти санитарную, пожарную или другую проверку,

ему придется самостоятельно оформлять технический паспорт на помещение.

Напоминаем, что с 2013 года по всей территории России стал осуществляться государственный кадастровый учет, поэтому для совершения сделок с недвижимостью или регистрации прав на нее выдается кадастровый паспорт. В этом случае нет необходимости предоставлять техпаспорт.