(495)508-95-95 ул.Циолковского, д.27, 1 этаж

Сбербанк прогнозирует обвал цен на жилье

05.01.09: Сбербанк прогнозирует обвал цен на жилье

Крупнейший российский банк озвучил прогноз динамики цен на недвижимость в 2009 году. По оценкам Центра макроэкономических исследований Сбербанка России, к концу 2009 года в Москве средняя стоимость 1 кв. м жилья, выраженная в долларовом эквиваленте, на первичном рынке снизится в зависимости от общей ситуации в стране в пределах от 46% до 60% по сравнению с итогом 3 квартала 2008 года, а на вторичном рынке – в пределах от 37% до 50%. По мнению специалистов аналитического центра IRN, пугаться таких больших чисел не стоит, так как существенная часть этого снижения уже прошла, и, собственно, в 2009 году цены на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках, даже исходя из негативного сценария Сбербанка снизятся не более чем на 30%.

Cценарий строился аналитиками Сбербанка на предположении, что ВВП России перестанет расти или вообще снизится на 2,5%, а среднегодовая стоимость доллара превысит 30 руб. При этом консервативный сценарий снижения стоимости жилья в Москве, предложенный аналитиками Сбербанка, сделан из расчета роста российского ВВП в пределах 3,5%. Стоит отметить, что консервативная оценка падения цен на вторичном рынке аналитиками Сбербанка составляет 37,4%, что очень близко к прогнозам других аналитических центров


По материалам аналитического центра IRN

ЧИТАТЬ ДРУГИЕ СТАТЬИ